Coima, leader nell’investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, ha siglato una partnership immobiliare con Abilio,
società del Gruppo illimity, specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili e strumentali.
L’accordo prevede l’ingresso di Coima nell’azionariato di Abilio con una partecipazione pari al 18% del capitale della società, attraverso un aumento di capitale riservato. L’operazione, il cui perfezionamento avverrà entro la fine di maggio 2023, prevede in particolare il conferimento in Abilio da parte di Coima del 100% di Residenze Porta Nuova, società dedicata alla commercializzazione e locazione di asset residenziali di pregio a Milano, e conseguente sottoscrizione del 18% del capitale della società.
Partnership Coima-Abilio: potenziale pipeline di progetti da oltre un miliardo
Coima esprimerà inoltre il vicepresidente nel Cda di Abilio. Rpn è stata costituita da Coima Sgr nel 2009 con l’obiettivo iniziale di gestire il collocamento residenziale di Porta Nuova a Milano. Si avvale di un team con esperienze professionali comprese tra i 15 e i 40 anni e oltre 50 mila appartamenti gestiti. La partnership porterà nell’immediato all’avvio di una sinergia operativa e commerciale su scala nazionale, facendo leva sulle potenzialità delle piattaforme di Abilio, player innovativo e multicanale con competenze distintive nel settore immobiliare.
La partnership si focalizzerà sulla commercializzazione di immobili residenziali di qualità, con una pipeline potenziale di progetti del valore di oltre 1 miliardo di euro. Illimity e Coima avranno la possibilità di avviare l’esplorazione anche in altri ambiti sinergici e strategici per entrambi i rispettivi gruppi, facendo leva sulla tecnologia applicata all’immobiliare, all’utilizzo dei dati ed ai relativi servizi.
Passera: “Pronti ad accelerare il piano di sviluppo nel mercato immobiliare”
Corrado Passera, fondatore e ceo di illimity, ha dichiarato: “Siamo particolarmente orgogliosi che un player del calibro di Coima abbia riconosciuto le potenzialità di Abilio e della nuova iniziativa proptech, Quimmo. Grazie a questo accordo potremo accelerare il piano di sviluppo avviato nel mercato immobiliare in cui contiamo di arrivare a generare circa 60 milioni di euro di ricavi annuali entro tre anni, partendo da una delle piazze italiane più vivaci. Do quindi il benvenuto al nostro nuovo partner che ci affiancherà in un percorso di sviluppo che creerà valore non solo per Abilio, ma per l’intero Gruppo illimity”.
Manfredi Catella, fondatore e Ceo di Coima, ha commentato: “La partnership con un player innovativo come illimity ha una valenza strategica. Consolideremo il programma di digitalizzazione di prodotto e con la costituzione del primo acceleratore nazionale proptech HabiSmart in partnership con Cdp. La collaborazione industriale con Illimity potrà svilupparsi in altri ambiti sinergici quali fondi specializzati in credito e attività di valorizzazione immobiliari”.
“In arrivo anche nuove sinergie”
“La partnership siglata con Coima conferma ancora una volta la validità del progetto di sviluppo avviato sul mercato immobiliare libero su cui ora puntiamo ad accelerare. Metteremo al servizio dell’accordo non solo la nostra vasta ed esperta rete commerciale, ma anche le soluzioni innovative di Quimmo” ha affermato Renato Ciccarelli, Ad di Abilio. “Contiamo di poter crescere presto anche in altre città, grazie a un solido progetto di sviluppo strategico”.
Filippo Cartareggia, presidente e Ad di Residenze Porta Nuova, ha dichiarato: “L’accordo con Abilio rappresenta il riconoscimento del nostro impegno pluriennale a fianco di Coima, in particolare con la positiva commercializzazione del portafoglio residenziale di Porta Nuova, ci consentirà di creare nuove sinergie basate sulla complementarietà dei rispettivi canali di vendita – fisico, agenziale, digitale – e della tipologia di immobili commercializzati, spaziando dal mercato immobiliare giudiziario al mercato libero. I nostri clienti potranno continuare a beneficiare delle qualità, professionalità ed esperienza che ci hanno permesso di diventare negli anni un punto di riferimento per il mercato milanese di fascia medio-alta”.
Gli advisor
Gatti Pavesi Bianchi Ludovici ha assistito Abilio e illimity con un team coordinato dal partner Luigi A. Bianchi e composto dalla partner Vanessa Sobrero con l’associate Federica Braschi. Gianni & Origoni ha assistito Coima e Residenze Porta Nuova con un team guidato dal partner Davide Braghini e composto dal managing associate Tommaso Iadanza e dall’associate Gaia Corno.
