InvestiRE Sgr ha sottoscritto un contratto per la locazione di un immobile di 5.000 metri quadri ad
uso uffici, sito nel centro storico di Milano, in Via San Giovanni Sul Muro 9.
Gli spazi, si legge in un comunicato, fanno parte di un ampio progetto di riqualificazione, tuttora in corso, da cui nascerà il business campus The Bridge.
L’operazione è stata finalizzata per conto di Monterosa, un fondo di investimento gestito da InvestiRE e interamente sottoscritto da una controllata di Starwood Capital Group.
L’intervento di riqualificazione, che interessa oltre 10.000 metri quadri ad uso uffici, ha come obiettivo la realizzazione di un complesso direzionale in linea con i recenti concept e standard internazionali di qualità.
Si tratta di un workplace moderno e flessibile, perfettamente integrato nel contesto in cui si trova e destinato alla fascia prime-rent del mercato.
InvestiRE ha immobili in gestione per circa 7 miliardi di euro. Vanta un team specializzato di 140 professionisti, con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, residenziale, retail, healthcare, hotel e logistica). InvestiRE offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development. E’ partner di investitori istituzionali italiani e internazionali.
Starwood Capital Group è presente in sette Paesi e ha circa 4.100 dipendenti. Ha raccolto oltre 55 miliardi di dollari di equity e attualmente ne gestisce oltre 75 miliardi in asset.
Le parole di InvestiRE e Starwood
“Siamo davvero entusiasti di poter presto accogliere un conduttore di tale prestigio all’interno di The Bridge,” afferma Federico Bianchi, managing director ed head of asset management Europe di Starwood Capital Group. “Il successo dell’asset e l’elevato interesse manifestato da parte dei potenziali conduttori sono la conferma di come, nonostante le sfide del periodo, i prodotti real estate di alta qualità continueranno a sovraperformare”.
Alessandro Polenta, co-managing director di InvestiRE, aggiunge che “l’operazione, completata per conto di un investitore internazionale come Starwood Capital Group, conferma il successo del concept di The Bridge, che ha permesso di siglare una delle locazioni più rilevanti in città del biennio 2020/2021. Nonostante la piazza milanese sia notoriamente una delle più attive, il settore uffici sta infatti sperimentando una forte contrazione. Siamo convinti che gli immobili all’avanguardia saranno il cardine della ripartenza economica del settore e che avranno un vantaggio selettivo nell’offerta prime-rent”.
Gli advisor
Il team office agency di GVA Redilco ha agito come advisor esclusivo per la locazione. InvestiRE si è avvalsa della consulenza dello studio legale associato DLA Piper.
